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Requisitos de habitabilidad para obtener la licencia de segunda ocupación en la Comunidad Valenciana
La licencia de segunda ocupación es un trámite esencial para habilitar una vivienda o neighborhood en Valencia, permitiendo su uso por una segunda persona o empresa. Esta licencia certifica que el inmueble cumple con todas las normativas y condiciones de habitabilidad y seguridad establecidas.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Mediante un certificado de firma digital, la persona encargada de la gestión puede acceder a la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Valencia y realizar todo el trámite a través de la Internet de forma rápida y segura.
Nosotros podemos realizar el pago en tu nombre e incluir el gasto en la factura como un suplido (sin IVA al tratarse de una Tasa)
En cuanto a los costos, es necesario abonar las tasas correspondientes establecidas por el Ayuntamiento. Estas tasas pueden variar según el municipio y el tipo de vivienda.
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Para realizar la tramitación en persona hay que pedir cita previa en el Ayuntamiento. Una vez tengamos cita, hay que desplazarse a la siguiente dirección:
Esta tramitación tiene la ventaja de ser muy ágil ya que es efectiva desde el mismo momento de presentar toda la documentación de forma correcta, por lo que la renovación es inmediata.
En base al informe técnico, se choose si se concede la licencia o si se deben realizar obras para adecuar la vivienda.
La licencia de segunda ocupación es un requisito obligatorio para aquellos propietarios que deseen utilizar su vivienda para alquileres turísticos en la Comunidad Valenciana. Esta licencia asegura que la vivienda cumple con los estándares de habitabilidad y seguridad establecidos por la normativa vigente.
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Cuando se vayan a realizar obras de reforma, no se puede presentar hasta que la obra haya finalizado.
Los plazos y costos asociados a la obtención de la licencia de segunda ocupación en la Comunidad Valenciana pueden variar dependiendo del municipio y de las características de la vivienda.